Калькулятор ремонта: стоимость ремонта квартиры «под ключ»

Хотите спланировать бюджет на предстоящий ремонт? Наш интерактивный калькулятор поможет вам получить мгновенный и ориентировочный расчет стоимости работ и материалов. Это займет не больше минуты и не потребует регистрации. Просто выберите параметры вашего помещения, и Калькулятор покажет примерную стоимость и сроки.

Калькулятор ремонта «под ключ» в Иркутске на 2025 год

Описание параметров калькулятора

Чтобы вы получили наиболее точный предварительный расчет, мы подробно описали каждый параметр калькулятора. Понимание того, что означает каждая опция — от типа ремонта до состояния материалов — поможет вам правильно выбрать нужные значения и увидеть реалистичную картину будущих затрат.

1. Тип помещения

Выберите, где именно планируется ремонт: в квартире, офисе или частном доме. Стоимость работ для этих объектов может незначительно отличаться из-за разной специфики, логистики и сложности инженерных систем.

2. Площадь помещения

Укажите общую площадь (в м²), на которой будут проводиться отделочные работы. По умолчанию площадь балкона или лоджии вводить не нужно. Если вы планируете отделку и на балконе (утепление, укладка пола, отделка стен), то добавьте его площадь к общей.

Важно: работы по остеклению балконов и лоджий в данный расчет не включены.

3. Тип ремонта

Это ключевой параметр, определяющий глубину работ и итоговую цену. Мы разделили ремонт на четыре понятных класса:

• Косметический ремонт помещения: Это самый быстрый и доступный способ «освежить» интерьер. Он подходит для помещений, которые находятся в хорошем техническом состоянии: не требуется замена электрики или сантехники, а стены и полы уже выровнены. Включает в себя шпаклевку, поклейку обоев или покраску, замену напольного покрытия, установку плинтусов и новых розеток. Чаще всего к этой категории относятся квартиры от Застройщика с отделкой «white box».
• Капитальный ремонт помещения: Это полная «перезагрузка» вашего жилья. Он всегда подразумевает демонтаж всех старых покрытий до основания, полную замену электропроводки, а также прокладку новых труб водоснабжения и канализации. Главная задача — создание новой, качественной основы с идеальным выравниванием всех поверхностей (стяжка пола, штукатурка стен по маякам).
• Евроремонт (проекты средней сложности): Оптимальный баланс между капитальной надежностью и дизайнерскими решениями. Выполняется по эскизному проекту или четкому техническому заданию. Включает все работы «капитального» типа, но с добавлением элементов комфорта (теплые полы, зонирование света, проходные выключатели) и более сложных конструктивных решений (ниши, короба из ГКЛ, многоуровневое освещение).
• Ремонт «Vip» класса (сложные проекты): Эксклюзивная отделка, которая выполняется строго по полному дизайн-проекту. Это высший уровень работ с применением премиальных материалов (венецианская штукатурка, натуральный камень, паркетная доска) и сложных технологий. Включает перепланировку, монтаж фигурных многоуровневых потолков, установку систем вентиляции и элементов «умного дома».

4. Состояние помещения

Текущее состояние напрямую влияет на объем и стоимость демонтажных работ.

• Новостройка (от Застройщика): Квартира в новом доме. Сюда относится как полностью черновой вариант (стены, пол, потолок без выравнивания), так и «белый ключ» или «white box» (предчистовая). Главное преимущество — отсутствие старых покрытий, что исключает необходимость в демонтаже.
• Вторичка (до 30 лет): Помещение, которое уже было в эксплуатации и, возможно, проходило ремонт 10-25 лет назад. Потребуется демонтаж старых покрытий (обои, плитка, пол). Объем демонтажных работ обычно средний.
• Вторичка (старше 30 лет): Помещения в «старом фонде» (сталинки, хрущевки), где капитальный ремонт не делался более 30 лет. Почти всегда требуется полный, сложный демонтаж всего «до бетона», включая старую штукатурку, деревянные полы и полностью изношенные коммуникации.

5. Отделочные материалы

Этот параметр влияет как на стоимость чистовых материалов, так и на сложность (а значит, и цену) работ.

• Эконом сегмент / Бюджетный: Выбор в пользу практичных и доступных материалов. Это не значит потеря качества — например, вместо самого дешевого ламината часто используется хороший, износостойкий линолеум. Для ванной подбирается керамическая плитка в ценовом диапазоне 800-1500 руб./м². Сантехника, как правило, российского производства.
• Средний ценовой сегмент: Оптимальное соотношение «цена-качество». Используются материалы от известных, зарекомендовавших себя брендов: ламинат стоимостью 1700-3000 руб./м² или керамогранит для санузлов по цене 2500-4000 руб./м². Сантехника — преимущественно импортная, приобретаемая в специализированных салонах.
• Премиум сегмент / Люкс: Категория дорогих, эксклюзивных материалов, которые часто поставляются под заказ. Выбор контролируется дизайнером в рамках проекта. Примеры: керамогранит (от 5000-7000 руб./м²), паркетная или инженерная доска (от 5000 руб./м²) вместо ламината, а также другие чистовые материалы из высшего ценового диапазона.

Что входит в результаты расчета?

Калькулятор выдает итоговые цифры, разделенные на понятные категории. Ниже мы подробно расписали, из чего складывается каждая сумма в данном расчёте.

1. Стоимость работ

Эта сумма включает оплату труда всех профильных специалистов (электриков, сантехников, отделочников). Важно отметить, что в эту стоимость уже включены сопутствующие услуги:

• Погрузка и разгрузка черновых материалов;
• Все ремонтно-отделочные работы согласно выбранному типу ремонта;
• Сбор, упаковка и вывоз всего строительного мусора после завершения работ.

2. Черновые материалы

Здесь рассчитана стоимость материалов, необходимых для подготовки поверхностей и создания инженерной основы. Они скрыты от глаз после финишной отделки, но критически важны для качества. В эту категорию входят: трубы водоснабжения и канализации, электрокабеля, штукатурные и шпаклевочные смеси, стяжка пола, гипсокартон, плиточный клей, грунтовки и расходные материалы.

3. Чистовые материалы

Это бюджет на материалы, создающие внешний вид интерьера: ламинат или паркет, керамическая плитка, обои, краска, межкомнатные двери, а также вся сантехника (ванна, раковина, унитаз). Как это работает: Вы (самостоятельно или с дизайнером) выбираете эти материалы на свой вкус и бюджет, оплачиваете их и оформляете доставку. Мы сами встретим службу доставки на объекте, разгрузим и примем товар — ваше присутствие для этого не требуется. Важно: замена пластиковых окон и изготовление лестниц в расчет калькулятора не входят.

4. Общая стоимость

Финальная цифра, показывающая полные финансовые затраты на ремонт. Она складывается по формуле: Работа + Черновые материалы + Чистовые материалы. Это сумма «под ключ»: после завершения работ вам останется только завезти мебель и отпраздновать новоселье.

5. Срок выполнения

Ориентировочное время проведения ремонта, указанное в рабочих днях. Этот параметр рассчитывается автоматически на основе статистики реально выполненных нами объектов с похожей площадью и набором работ.

Теперь вы знаете, как работает наш онлайн-калькулятор и какие ключевые факторы влияют на итоговую стоимость. Вы можете в любой момент воспользоваться им, чтобы быстро прикинуть бюджет на предстоящий ремонт и спланировать свои действия. А для получения уже точной и фиксированной сметы — свяжитесь с нами и запишитесь на выезд нашего специалиста на замер!